Сухая балка красноярск отзывы
И уж точно при его проектировании никто не мог предусмотреть того, что в далеком году администрация Емельяновского района решит вопреки требованиям закона перевести прилегающие к нефтепроводу участки из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенного пункта. Товар Лот. Людмила Усачева ответила Ивану. Дачи вместо квартир. Площадь участка, сот.
Площадь участка, сот. Выбрано: 1. Коттеджные поселки. Расширенный поиск.
Сохранить поиск. Показать 15 предложений. Дома и коттеджи.
Главная Загородная недвижимость Дома Сухая Балка п. Покупка: дом, коттедж в Красноярске. Центральное водоснабжение. Дом 10 сот. Красноярск, Северо-Енисейский , р-н Сухая Балка п.
Показать телефон. С ремонтом. Дом 9 сот. Жители Сухой Балки осознали это в полной мере. К сожалению, задним числом. Но, похоже, далеко не все. Чего стоит только история про многодетную семью с Камчатки, которая в этом году приобрела дом в этом поселке и от соседей узнала, что дом-то с сюрпризом. Как оказалось, он стоит на земле, где вообще всякое строительство запрещено, ведь буквально за забором — опасный производственный объект — магистральный нефтепровод. Эта история запустила новый виток житейского недовольства в поселке.
Появились слухи и домыслы о том, что ведется активная подготовка к судебным искам о сносе ста домов, построенных в границах зоны минимальных расстояний до трубопровода.
Якобы, минуя этап публичных слушаний, осуществляется оформление документов в Росреестр на регистрацию границ таких зон. Мы попросили правового эксперта Михаила Кучкина поделиться мнением о том, как на законодательном уровне решаются вопросы, связанные с зонами минимальных расстояний:.
По различным данным в зону минимальных расстояний различных газо-, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов по всей стране попадают около десятка тысяч строений.
Именно поэтому государство вынуждено было заняться этой проблемой на федеральном уровне. В частности, Федеральным законом от К видам таких ЗОУИТ отнесены в том числе и зоны минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов.
Данное положение пока находится в разработке. Иными словами, на сегодняшний день ограничения использования территорий по новым правилам не регламентированы.
А значит, до принятия Правительством положения о зонах минимальных расстояний до трубопроводов невозможно сделать вывод, какие объекты будут подлежать сносу, а какие — нет. Как долго продлится режим ожидания нового законодательного акта, сказать сложно, но тем же Законом ФЗ предусмотрен предельный срок, на который может растянуться переходный период — до А вот сказать, насколько и в какую сторону изменятся требования закона, сегодня не возьмется никто.
К тому же стоит отметить, что ограничения использования земельных участков в границах зон минимальных расстояний имеются и в настоящее время утверждены соответствующим нормативным документом.
Таким нормативным правовым актом является СП При вынесении решений суды руководствовались, в том числе, и этими документами. СНиПами зафиксированы нормы ЗМР, которые на сегодняшний день являются действующими и пересмотру не подлежат». В общем, с юридической точки зрения ситуация достаточно объяснима. К тому же, в обзоре Верховного Суда по судебным спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, даны дополнительные пояснения по 13 правовым позициям.
Так, Верховный Суд указал, что до дня установления зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов в соответствии со ст. Кроме того, важное значение имеет факт первоочередности. То есть, что было раньше — проложен нефтепровод, а потом построен дом или наоборот — построен дом, а потом проложена труба. В Сухой Балке всё очевидно: понятно, что не «труба» вторглась в поселок, а поселок пришел к нефтепроводу.
Магистраль начала строиться в середине прошлого века в соответствии со всеми нормативными актами, требованиями промышленной безопасности и учетом перспективного развития района.
Трубопровод даже не 20, а более 50 лет не создавал никаких препятствий для развития территории. И уж точно при его проектировании никто не мог предусмотреть того, что в далеком году администрация Емельяновского района решит вопреки требованиям закона перевести прилегающие к нефтепроводу участки из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенного пункта.
С чего, собственно, и пошла цепная реакция с обычным для нашей действительности шлейфом нарушений и злоупотреблений. А страдают жители. Земля поступила в рыночный оборот, участки отдавались и продавались без положенных обременений. Одни чиновники подписывали разрешение на строительство в зоне, где строительство запрещено. Другие выдавали свидетельства о праве собственности, фактически, на самовольные постройки, то есть совершали противоправные действия.
Ведь такие объекты собственностью по определению быть не могут, даже если они зарегистрированы в установленном порядке.
